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穆迪预测:加拿大房价未来将缓慢增长

  近日,世界著名评级公司穆迪分析公司Moody’s Analytics发布了对加拿大房地产市场的预测。

穆迪预测:加拿大房价未来将缓慢增长 | 加国地产资讯 -第1张

  从加拿大全国来看,整个市场交易放缓,但价格和销量都所增长。各级政府对于房地产市场的干预已经出现成效。

穆迪预测:加拿大房价未来将缓慢增长 | 加国地产资讯 -第2张

  房地产的评估价值在温哥华多伦多这两个地方仍然居高不下。房价的可负担性在这两个地方依然很低。尽管由于政府干预,已经使其房价和销量有所下降,但想要回到2015年以前的可负担性,仍然有很长的路要走。

  不过报告也分析支出,关于利率的调整,还需要等到2020年才能看出真正的效果。因为很多申请贷款的人都选择了3年或者5年的固定利率或浮动利率,因此,真正对于房奴来说,可能还看不到变化影响。

穆迪预测:加拿大房价未来将缓慢增长 | 加国地产资讯 -第3张

  但分析认为依照现在的经济趋势,家庭收入的中位数依然会继续增长,甚至超过房价的涨幅。因此房地产市场继续回调到更低位的可能性并不大。

来源:加西网

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