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加拿大开发商真会玩!楼花项目刚取消 又要在该项目南面盖楼

  就在上月中旬,开发商Gupta Group宣布取消在多伦多约克区旺市黄金地段的热门楼花项目,这个项目称为Icona Condo,据悉有不少华人买了此处楼花。买家随后也纷纷收到开发商的信件,称由于融资出现困难,Icona Condo(下图)已被取消,定金将悉数退还给买家。

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  正当数千买家为争取权益,拟将任意取消Icona Condo项目的开发商告上法庭之时,想不到开发商Gupta Group已经提出申请,要在取消楼花原址的南面,兴建几乎与Icona Condo一样的公寓大楼,无论高度,还是规模,两者相差无几(下图)。

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  旺市政府向多伦多星报证实,开发商Gupta Group已经正式提出申请,在Yonge St. 与 Steeles Ave.的西北角兴建三幢塔楼以及一个酒店,其规模与Icona差不多。据悉,这块地皮是该开发商花$5,390万买下。

  根据Gupta Group的申请文件,新的楼花位于7028 Yonge St.,在Centerpoint Mall的街对面,目前为一家餐馆Taco Bell和文具连锁店Staples所占据。

  根据开发计划,新的楼花项目包括三幢大楼,其中一幢有65层,另外两幢有52层,拟建1,878套condos,12套镇屋。这些condos和镇屋中,一多半也即1,029套为两居室,694套为一居室,167套为三居室。

  开发商Gupta Group向旺市政府提出申请的时间是今年8月24日,而不到一个月,即9月14日,开发商便向Icona Condo的买家发出信件,通知他们该楼花项目已经取消。

  据悉,被取消的Icona Condo位于Highway 7 与 Jane St.地区,地理位置绝佳,约克大学,旺市市政中心,Vaughan Mills购物中心以及Canada’s Wonderland游乐场都在附近。

  Icona Condo项目于2017年2月开售楼花,共有三期1140个公寓单位,几乎已全部售出,价格在$383,999-$668,999元之间。

  有细心的网友发现,位于央街的这个新楼花项目曾经被命名为Icona on Yonge,还在开发商的官网公布,但后来不知何故又删除了,也许考虑到再取名Icona会让原Icona Condo的买家更不舒服。

  当多伦多星报向开发商查询时,Gupta Group公关部通过电子邮件回应说,新的楼花项目尚未取名,正在审批过程之中。同时重申,Icona Condo之所以被取消是由于无法得到融资。

  今年4月,一度被吵得十分红火的旺市另一个大型公寓楼项目Cosmos Condo突然宣布取消,这是另一家公司Liberty Development的开发项目。取消Cosmos之后,Liberty又在距离Yonge St. 与Steeles Ave.约4公里处开发另一个更为宏大的项目,称为Promenade mall,包括购物中心升级以及多幢公寓大厦。

  根据房地产咨询研究公司Urbanation提供的数据,从2017年初以来,GTA地区已经有12个大型公寓楼花项目取消,Icona是最近的一个,但不会是最后一个。

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(被取消的Cosmos)

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(改造升级后的Promenade Mall)

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(Promenade的新公寓楼)

来源:加国无忧

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