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你必须知道的温哥华短租房新规,否则面临最高$1,000罚款

  温哥华市政府现已允许短期出租房(Short-term Rentals, 短租房)。请于8月31日前申请营业执照,以防被罚款。

 

什么是短租房?

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  短租房指的是当您的住房或房间的单次租期少于30天的情况。您只许短期出租自己的主要住所(principal residence)—— 您日常居住的住所。

 

短租房要求

  所有的短租房营业者都必须持有营业执照并将执照号码发布在所有的线上短租信息中。

 

营业执照截止日期

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  请于8月31日前申请短租房营业执照,以防高达$1,000的罚款。如果您错过了截止日期,您也可以稍后申请执照,不过您将可能立刻被处以罚款。

 

温哥华允许短租房的原因是什么?

  我们全新的短租房法规旨在保护在温哥华生活和工作的人们的长期住房,也允许居民获得额外的收入。

  只有主要住所(您的长期住所)被允许短期出租,以确保温哥华急需的长期租赁房屋不会转化为短租房。

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  短租房经营者必须持有营业执照并将执照号码发布在所有的线上短租信息中。请在8月31日之前申请您的执照,以防最高$1,000的罚款。

 

获批标准

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  您的住房必须符合以下要求:

● 所出租住房是您的主要住所(principal residence),换句话说,您需要每年在这个住所中住满180天以上,而您的账单、报税、身份证和保险地址也必须是这个地址

● 所出租的住房是一个合法的居住单位(一个有地址的房屋,符合所有适用的法规,包括建筑规范和消防安全)

● 您需要短期租赁的营业执照

● 如果您出租的是您租用的房子,您需要获得房东的同意,才能将其短期出租

● 如果您住在公寓里,公寓楼的规章支持短租房时,您才可以将公寓短期出租

  如果您有住房项目租赁营业执照,您也可以提供所有住宅单位(或某个房间)的长期租赁。

 

不可出租

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  下列情况中,短租房将不会获批:

● 这不是您的主要住所,一年中的大多数时间您不住在这里,那么您不可短期出租该住宅

● 如果房屋是您租用的,房东不同意您把这个住宅用来短期出租,您不可短期出租该住宅

● 如果您所在的公寓大楼不支持短租房,您不可短期出租您的住宅

● 如果您所住的那栋楼是非法居住单位(它不遵守所有适用的法规,包括建筑规范和消防安全),您不可短期出租该住宅

 

怀疑有非法短租房?

  举报请致电3-1-1,使用应用软件 #VanConnect,或于Vancouver.ca/short-term-rentals完成线上表格。

 

您是否有资格享受温哥华短租房政策呢?

  请您确保在8月31日之前申请并获得营业执照,不然您将可能被处以最高$1,000的罚款。

来源:大温情

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