主页 / 地产资讯 / 重磅!此方案一出,房市将再受重击!加拿大国税局或参与验证房贷

重磅!此方案一出,房市将再受重击!加拿大国税局或参与验证房贷

  据路透社报道,2013年到2017年1月之间,可疑房贷欺诈增加52%, 这种情况可能很快终结。近日,加拿大按揭和住房公司(CMHC)已经要求加拿大税务局(CRA)以“更加直接和正式角色”,来验证房贷申请人的申报收入。

重磅!此方案一出,房市将再受重击!加拿大国税局或参与验证房贷 | 加国地产资讯 -第1张

  加拿大房贷验证程序和美国或者英国同行不一样,CRA并不直接参与验证借款人的申报收入,即使在借款人同意的情况下。借款人只需向房贷机构提供收入纳税人评估通知书(NOA)的复印件来证明其收入,这很容易伪造。房贷机构有时也通过致电雇主来验证收入,但很难验证自雇收入,由于佣金的原因,房贷机构职员或者经纪甚至鼓励借款人夸大收入。

  近年来,至少2家大型信贷机构有曝光, 房屋资本集团(Home Capital Group)和加拿大Laurentian银行发现,有部分借款人虚报收入,虽然还没有引发非常规违约,但CMHC指出,房价上升和极低的失业率可能掩盖较坏情况发生。CMHC担忧房贷欺诈引发的系统风险,虽然还没有证据证明加拿大房贷欺诈有蔓延扩大的迹象,但手中数据非常有限, CMHC已经将其列入行动计划。

重磅!此方案一出,房市将再受重击!加拿大国税局或参与验证房贷 | 加国地产资讯 -第2张

  CRA在一份书面声明中确认,在客户同意并保证数据安全的前提下,CRA正探索如何交付纳税人特定资料,包括向金融机构共享税务信息。

  CMHC称,目前房贷业检测手段没有跟上我们面临的各类威胁,例如无纸化交易,快速成交,高涨的房价以及各种新政, 为借款人或房贷专业人士投机取巧,犯罪和欺诈提供了很强的动机。

  CMHC行动计划还包括其他几个提议,包括推出由信用评分机构Equifax提供的辨识高风险房贷申请人系统-CITADEL。 CMHC房贷保险欺诈风险管理部经理Isabel Vives表示,从2018年1月起,CMHC已经开始测试CITADEL, 并计划在几个月内投入使用。

来源:路透社、温哥华天空

点开瞧瞧

租客偷偷将房子上架Airbnb转租  法官判租客赔偿四千 | 加国地产资讯

租客偷偷将房子上架Airbnb转租 法官判租客赔偿四千

  一名租客偷偷将自己租住的公 …