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温哥华市打击非法短租,每天罚款1000加币

  温哥华市政府与Airbnb公司签订协议,自2018年9月起,凡未经许可在温哥华运营短期出租房的业主都将面临每日1000加币的罚款。

  从4月19日起,Airbnb将在网站上为业主提供营业执照号码填写栏。同日,温哥华市政府也将开通网上营业执照申请渠道。新业主必须申请营业执照才能在Airbnb登短租广告;而现有的业主申请截止日期为8月31日。

  目前,温哥华共有6600个短期出租广告,其中约有88%都使用Airbnb。

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  一直以来,温哥华都没有出台短期出租房市场的系统性规范。市政府在房屋可负担性日益恶化的形势下,对北美14个城市以及柏林的短租房市场政策进行了研究和评估,最终达成了目前的规范。温哥华市长罗品信表示,“我们的目的就是希望本地房屋能首先满足在温哥华生活和工作的人的需求。”

  根据协议,Airbnb公司将会按季度给政府提交温哥华的出租广告及地址,而市府将任命专人对这些数据进行分析和审核,一旦出现违规者——包括无照经营短租房以及一个业主出租多套短租房的情况——就会实施每日1000加币的罚款。

  温哥华允许短租的仅限主要居所(即每年居住超过180天的住所)——部分或是全部出租均可。官方相信主要居所占有温哥华全部短租广告房的80%左右,这些业主可以申请营业执照,一次性的注册费为56加币,每年49加币。

  投资物业、后巷屋和其它次级单位均不得短租(出租时间不满30天视为短租)。

  与此同时,市政府正在与其他公司,包括Expedia Group Inc和TripAdvisor等进行谈判,希望能够达成类似的协议。

来源:新海岸地产

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