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历史总是惊人的相似 温哥华楼市30年一个轮回

  你以为温哥华在房地产市场面临着新的挑战???其实并不是。

  同时尚圈一样,温哥华的房地产市场也是30年一个轮回。不信?让我们一起来回顾一下20或30年前的新闻头条吧。

历史总是惊人的相似 温哥华楼市30年一个轮回 | 加国地产资讯 -第1张

  Vancouver Courier回顾历史报道发现,30年前房地产市场发生的问题和现在一样!外国买家、租房危急、开发商被黑、以及缺乏供应等。下面一个一个的来看:

 

共同点 1:负担能力危机

  在1988年5月20日省报上有一篇文章引用Geller的警告,称,即将出现的住房负担能力危机正在从多伦多向西部蔓延。

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  另一篇文章引用现在中央第一信用联盟(Central 1 Credit Union)的Helmut Pastrick的话,声称这种危机不太可能延伸到温哥华市场。

 

共同点 2:海外买家威胁论

  在1989年3月22日的这篇Financial Post 的文章中,资深记者Frank O’Brien 强调了海外买家抢购大温房屋的问题,以及开发商对如果海外买家停止购买时会发生什么问题的担忧。

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共同点 3:房屋租赁危机

  根据温哥华太阳报在1990年1月的报道,就像今天一样,近30年前的温哥华同样出现了房屋租赁危机。

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共同点 4:开发商称供应不足

  原来30年前开发商就开始采用“供需”方程式了……事实证明,开发商一直在使用大温地区房源供应不足这句话,来解释房市危机。上述文章来自1990年2月的多伦多商业报(Toronto Commercial News)。

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共同点 5:预算没有提供快速的解决方案

  你认为B.C省29年前的财政预算会比三周前的更好地解决了住房问题?根据1989年3月31日的省报,显然不是。

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共同点 6:开发,是一个肮脏的单词

  有一些事情一直都买有改变,那就是开发商一直受到公众的诽谤。温哥华太阳报在1989年5月27日采访了当地的开发商,询问有关“开发”被视为贬义词的问题。

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共同点 7:房市危机对投票有一定的影响

  住房政策一直是获得选票的一种方式,好吧,至少在过去政治家们会承认这一点。1989年3月8日省报的文章揭示了当时的情况 – B.C省省长Bill Vander Zalm承认,他为了选票计划让开发商建造更多的租赁房屋。当然,最后他成功连任了。

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共同点 8:“本地人优先”政策

  根据太阳报在今年1月份的报道,温哥华市最近宣布的“本地人有限购买公寓”的政策可能被认为是非常有创新性的一个举动。但是,类似的计划早在1989年就有了!

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  看完后是不是觉得非常的神奇!

来源: Vancouver Courier

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