主页 / 买卖攻略 / 关于地下室被淹 保险公司是这么说的?

关于地下室被淹 保险公司是这么说的?

  最近几年,加拿大越来越多的极端天气促使了房屋保险政策的改变,但是如果你的房屋被洪水破坏,很可能的结果就是你的保险不包含洪水在内!

  “首先要知道的是:大多数房屋保险政策根本不包括洪水保险。”加拿大保险局的消费者和行业关系主管Pete Karageorgos说道。

  2013年,多伦多经历了一次打破记录的暴风雨,使得数百个地下室被淹,保险公司从此也开始提供了陆上房屋洪水保险,“通常他们作为保险附加选项,”Karageorgos说。

关于地下室被淹 保险公司是这么说的? | 加国地产资讯 -第1张

  换句话说,如果你没有签这个附加险,很可能你根本就没有这项保险。

  以2016年发生在温莎(Windsor)和Tecumseh 的洪水为例,Karageorgos指出洪水所造成的破坏是非常昂贵的,同时大部分人是没有相关的洪水保险的。

  他说:“在大多数情况下,房屋保险是不包含洪水险的。即时是那些包含有洪水险的保险单,通常也都是有限制条件。”

  一个温莎居民的房屋遭受了约五万加元的损失,但他的保险只赔偿了占其中五分之一。

关于地下室被淹 保险公司是这么说的? | 加国地产资讯 -第2张

  不要被文字游戏所欺骗了! Karageorgos提醒大家,许多保险可能包含关于“水”造成的损失,但是指的是水管爆裂或厕所溢流等,而不是指极端天气和洪水造成的损失。

  他说,房主也应该意识到,如果洪水透过裂缝而进入地下室,那么它就属于渗透的范畴,而这很可能是由日常房屋维护不足所引起的问题,这也会导致保险公司不予理赔。

 

大部分人都不清楚洪水的风险

  滑铁卢大学气候变化项目主管Jason Thistlethwaite说:“加拿大保险市场引入洪水险还有另一个作用,那就是人们一般不太可能得到联邦政府的救助资格。”

  他解释说,联邦立法规定:如果有相关的保险政策,且保险政策是合理的,那么由于你没有购买保险而造成的损失,即使你甚至不知道这个保险的存在,你都不符合联邦援助的资格要求。

关于地下室被淹 保险公司是这么说的? | 加国地产资讯 -第3张

  他说:“不同省份对这个规定有不同的解释,这些解释都是很不一致和令人困惑的。”

  Jason担心加拿大很少有机会购买洪水保险,同时许多人也不知道他们的保险政策具体包含哪些方面。

  滑铁卢大学对2300名加拿大人进行了一项关于他们如何看待洪水风险的调查,调查发现70%的受访者表明保险公司没有和他们提过任何关于洪水保险的信息。

  他们还发现很少有房主认为自己面临洪水的风险,或者了解他们的保险政策是否包含此项,“尽管我们都知道在未来五十年里洪水风险将会增加。”

  不幸中的万幸,如果你住在安大略省,省政府会提供“一些”灾难援助。

关于地下室被淹 保险公司是这么说的? | 加国地产资讯 -第4张

  “安大略省的灾害援助计划是针对那些保险不包含的损失。”Jason说。

  “但这并不意味着你可以将你家恢复到以前的样子,他们提供的仅仅是最低的更换、维修花费。”他说。

  “整个过程有大量的文书申请工作,繁文缛节和各种延误。总体来说,有保险还是值得的。

 

做好准备吧 天气问题将加剧

  预计未来半个世纪的极端天气将大幅增加,专家强烈建议人们仔细阅读他们的保险条款和政策,主动采取措施防范水灾。

  短期而言,减少洪水灾害的损失的方法有:将贵重物品从地下室中取出,并确保水槽泵正常工作,并确保备用电源在发生断电的情况下可以正常使用。

  Jason还建议了一些改动相对较大的任务清单,包括将防水材料进行翻新,并将电气箱或加热材料放到二楼储藏。

关于地下室被淹 保险公司是这么说的? | 加国地产资讯 -第5张

  如果你认为这听起来很贵,想一想如果当你遇到极端天气的损失。

  Karageorgos说,1983年至2008年期间,自然灾害造成的损失约为1亿加元。而从2009年以来,“它增长了百分之四百!”

  他说,因此随着气候日益恶化,保险费也有所上涨,而我们只能去习惯它。

来源:约克论坛

点开瞧瞧

新移民必读:温哥华买房的七大原则  国内标准也许行不通 | 加国地产资讯

新移民必读:温哥华买房的七大原则 国内标准也许行不通

  新 …