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温哥华新转让税惹地产局抗议:严重打击市场!

BC省实行针对海外买家额外征收物业转让税政策已两个多星期,民众对此一直褒贬不一。Fraser Valley Real Estate Board地产局认为此举大大打击了市场,还造成了一系列不公正的连锁反应,伤害了当地加拿大人。该局已经发起了呼吁,希望该局的3000名成员一同抗议这项政策。

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该局主席Charles Wiebe表示,这项政策严重伤害了客户及房地产市场。政府应该再次研究并改变做法。

Wiebe在邮件中表示,自该政策从2日开始实施以来,该区域内没能交易成功的案例和七月相比已经翻了一倍。不过Wiebe未能提供具体数据表明究竟有多少具体的交易是因为这项新税政而取消。

Wiebe说,不管怎样,自新政实施以来,地产经纪已经反映了许多这类情况,相信未来因此未能成交的交易会更多,真正的影响需要等几个月后才会知晓。

抗议新税政的地产局不止这一家。大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)在新政实行后几天,就发起了自己的书面抗议。

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这两个地产局都呼吁政府对2日前签订交易合同的海外买家免收额外转让税。根据现行政策,凡是2日之后还未进行产权登记的海外买家,就算签了买卖合约,也必须缴纳额外15%的物业转让税。

虽然Wiebe承认,政府有权实施这类政策,对所有非加拿大买家收税,但他表示这也对那些将要来温哥华工作和生活的人非常不公平。

Wiebe还表示,该局通过信件、电话机邮件等形式向政府反映,但都被拒绝。

BC省财政厅长在一份公开声明中表示,政府虽然从宣布政策到执行虽然只有4个工作日的时间,但这是最公平有效的做法。

来源:加国无忧

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