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加拿大最大银行:全力支持打击海外买家!

  加拿大又有银行机构对海外资金流入发表负面意见。加拿大皇家银行首席执行官David McKay声称,海外资金涌入加拿大给本国已然紧缩的房产市场雪上加霜,加拿大不需要这样的投资。

  “我们不需要将加拿大地产市场视为储钱罐的海外资金,”周二在纽约举办的一次银行会议中,David McKay如是说。“如果资金进入加拿大,就是为了买房,而不产生任何效益,甚至还扭曲了市场和本国居民的生活——我们不要,谢谢。”

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  皇家银行是加拿大最大的房贷发放银行。McKay表示,他全力支持政府加税以及采取其它各种措施打击海外买家,同时加强规范冷却本国的房地产市场。他认为政策法规的改变已经带来了影响,“是一种更加健康的表现”。

  “需求现在正在下跌,房价也趋于稳定,”McKay说。“目前竞价战仍然火热,但似乎程度稍低。”

  过去几个月,加拿大最大的房产市场多伦多开始进行调整,此前政府推出了一系列的举措,力图稳定房价和不断增长的债务。多伦多房屋销量2月比一年前下跌了35%,是九年来销量最弱的一个月。尽管如此,根据多伦多房地产局周二发布的报告,该地房屋基准价格仍然上涨了3.2个百分点。

  加拿大房地产市场今年会面临变革,政府推出更加严格的房贷法规,买家申请房贷变得更加困难。

  McKay说,大量的海外资金流入加拿大房地产市场,等于火上浇油。当然,他相信这并非多伦多和温哥华房屋价格不断攀升的唯一原因,其它的原因包括不断增长的人口、有限的土地、缺少房源以及低利率等等,都导致人们把越来越多的可支配的收入用于买房。

来源:新海岸地产

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