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华人春节加拿大旅游顺便买套房:多伦多、蒙特利尔、温哥华为三大首选地

  农历新年还有约半个月便到。根据新的调查,春节期间,加拿大中国买家人数预期有所增加,当中以多伦多地区可望最多。这项调查目的是了解中国买家外游及买房意向,结果显示,92%的人打算今年内外游,当中25%将行程定于农历年黄金周。

  设于中国的海外地产市场资讯网站居外网(Juwai)的表示,受访者之中,曾经考虑购买海外物业的人占了77%,而加拿大是第3大首选买房目的地国家。

  根据这项名为2018年中国消费者国际旅游调查,置业首选目的地国家排行榜之中,美国及澳洲分别以26%及19%占据前2位,而紧随后面的是加拿大,份额也高至14%。这意味着半个月后来自中国的潜在海外买家人数应会增加。

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  该网站行政总裁罗雪欣(Carrie Law)解释,农历新年是中国最大的外游档期,正在考虑购买海外物业或移民加拿大的中国人通常利用度假的机会,一边作乐,一边做些考察。

  今次的调查合共访问256人,结果显示,今年外游的中国人之中,占了9%预期会前来加拿大。这对加拿大楼市应会带来一定的需求,因为有意在今年购买海外物业的中国人,占了六成打算在度假的国家入市,至于以度假国家为移民目的地的人,也占了58%。

  资料显示,2016年间,前来加拿大旅游的中国人为数61万,而加拿大希望至2021年中国旅客人数能够倍增。

  罗雪欣表示,这些中国访客不单纯是游客,当中有不少人是楼市投资者或移民。该网站的资料亦显示,多伦多地区的中国买家人数应会比国内其他主要市场为多。

  她指出,根据居外网处理的查询,中国买家对多伦多最感兴趣,其次是满地可、温哥华、渥太华及卡加利。

  海外买家通常都被指对加拿大没有关连,但却推高屋价。不过,她强调,过去数年,中国人购买海外物业的主要动机已出现改变,转为自用为主。她表示,早于2016年,自用的比率已经多过投资。目前入市动机出于自用的份额超过65%。她表示,除非出现重大事故改变投资环境,预期今年中国买家的活跃程度与2017年水平相若。

来源:明报

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