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温哥华空屋税,你必须知道的五件事

  2018年2月2日,是温哥华市民上报空屋税的最后截止日期。申报空屋者和所有未申报者都将按照房屋的估价的1%缴税。这五件关于空屋税、截止日期以及接下来会发生的事儿,你都必须知道。

温哥华空屋税,你必须知道的五件事 | 加国地产资讯 -第1张

1. 如果错过截止日期会怎样?

  凡错过截止日期的屋主,都将会被处以250加币的罚款。其物业也将被视为空屋,按1%物业价值缴税。

  谎报者或处以每天高达一万加币的罚款,同时也好缴纳1%的空屋税。逾期缴纳或干脆不缴纳税款的业主将被处以5%的罚款,加上差价的每日利息和销售税。

 

2. 市政府怎么知道我是否正确申报?

  无论你申报的是否是空屋,都可能面临市政府的随机审查。如果物业被选中进行审查,业主就必须提交证明申报无误的证据。

 

3. 如果被选中审查,如果证明我自己或是租客住在物业之中?

  如果业主自己住在物业当中,证明可以包括卑诗保险公司汽车保险和注册,政府办法的个人身份证明,医疗保险单据,报税单,雇佣合同或是工资表以及屋主的个人保险单等等。(住户的个人信息必须与物业地址相符;否则,业主仍然可能无法通过审查。)

  如果物业出租,证明可以是出租合约,收入税单显示出租收入,银行单据证明出租收入,租客保险证明或是长期租客住在该物业的声明信息。

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4. 如果我申报错误,错过了截止日期或是物业明明有人居住市政府却认为是空屋该怎么办?

  凡错过了截止日期,或是申报错误或是漏填申报信息的业主都可以提交一份投诉书。市政府将从2018年3月15日开始接受投诉书提交。

  如果市政府认为房屋为空屋,但业主有任何异议的话都可以从3月15日开始提交投诉书。

 

5. 如果我只是因为找不到租客才空置物业,能否豁免空屋税?

  对于屋主找不到租客的情况,市政府并没有任何豁免。市政府鼓励业主降低租金,以招到租客。

 

  附:申报流程:http://estateinfo.ca/20171108/25853.html

来源:新海岸地产

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