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打击炒房,BC省或将全省实施15%海外买家税

  卑诗省长贺谨(John Horgan)周四出席城市发展研究所(Urban Development Institute,简称UDI)午餐会时表示,考虑把已在大温地区实施的15%海外买家物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),扩大至在全省范围推行的可行性,以打击把房屋当作商品炒卖的投机行为。不过,贺谨并未提出新政策或计划的详情,但呼吁联邦政府给予更多拨款,也提出各市镇应积极配合。

  贺谨向以地产开发商及业界人士为主的逾500位与会者表示,省府重视及致力提高房屋供应,同时也打击把房屋当作商品而炒买炒卖的投机行为。

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主张增加房屋供应量

  贺谨指出,卑诗新民主党(NDP)上台执政已满100天,希望通过午餐会与各界人士分享新政府执政的理念。他说:“经常有人问我是否不满意目前少数政府的状况。某些程度是这样,不过目前的情况也有好处,就是我们必须聆听所有人的意见,尽量与各方合作。”

  在贺谨出席的午餐会酒店外有一班示威者聚集,抗议省府照顾发展商建豪宅而忽略无家可归者及低收入人士的住屋需要。示威者要求省府立刻兴建10,000套临时组件屋,以解决无家可归者的需要。

  贺谨和同时出席午餐会的卑诗市政事务及房屋厅长兼专责运输联网厅长罗品珍(Selina Robinson)都提及,会场外就有抗议省府房屋政策及廉租房屋不足的活动,显示房屋问题与卑诗经济及每个人都息息相关。

  他又认为,加大房屋的供应量,可以解决可负担房屋不足问题;很多公司高层表示难以留住人才,因为他们抱怨难以在大温地区负担购买或租住房屋。不过,房屋供应是一个综合性的方案,需要联邦政府增加投资,各市镇也应拿出有效方案。

  贺谨说:“楼市需求方面也很关键。当人们看到楼市价格的增幅已经远远超过本地经济的增幅,也远超人们薪金的增幅,我们就必须问为何会这样。人们目前形成的一个共识是,楼市投机推动了楼价的快速上行。”

 

不希望问题在另一地区出现

  他指出,15%PTT在大温地区实施后,海外买家的注意力有向温哥华岛以及卑诗内陆转移的迹象。贺谨并未直接指出该税制会否在全省范围推广,不过他就指出省府不希望在一个地区解决的问题,但又在其他地区发生。

  贺谨表示,把房屋当成商品而炒作的趋势必须制止。他说,省府致力提高房屋供应,打击炒买的投机行为,包括考虑在全省范围推广15%物业转让税。

  UDI指出,贺谨是过去多年来,首位在UDI午餐会上发表演讲的现任省长。贺谨与罗品珍更接受由UDI主席麦克马林(Anne McMullin)主持的提问环节,回答现场人士问题。

来源:加拿大都市网

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