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加拿大公寓价格步入全盛时期 根本买不起

  曾经有人说,大房子买不起总可以买得起公寓吧,如今加拿大的公寓价格飙到了历史新高,CREA数据也证明了这点,半数的城市市中心公寓价格都达到了有史以来最贵的水平。

加拿大公寓价格步入全盛时期 根本买不起 | 加国地产资讯 -第1张

全国公寓价格上涨了19.9%

  如今在加拿大买一套公寓要花费比以往更高的价钱,全国各大都市最繁华的市中心地区,7月份统计的综合公寓基准价格达到了$411,000,比6月上涨0.85%,同比增长19.9%,几乎相当于前年公寓价格的两倍。

加拿大公寓价格步入全盛时期 根本买不起 | 加国地产资讯 -第2张

多伦多郊区公寓价格涨得最厉害

  如今依然是GTA地区出现了最明显的公寓涨价,虽然多伦多市的公寓价格下滑了,诸如Oakville的郊区地带年度公寓价格却出现了最大幅度的上涨,7月综合基准价达到$478,800,比前一个月高0.38%,年度涨幅高达惊人的32.2%。如果从月度公寓价格涨幅来看的话,GTA郊区的Guelph这一回登上榜首,基准价7月达到$289,600,比6月高出7.29%,年度涨幅为23.3%。

加拿大公寓价格步入全盛时期 根本买不起 | 加国地产资讯 -第3张

全国公寓价格下滑最厉害的城市是Moncton

  从上个月数据来看,全国公寓行情一片大好的情形下,只有三个城市的繁华市区出现月度价格下跌,年度公寓价格也下跌的城市也有三个。无论按月还是按年对比,新不伦瑞克省的Moncton都是“领头羊”,7月该城市公寓基准价为$142,500,比6月降价6.74%,同比降了21%。

  虽然说近几个月全国的住房销量普遍减少得很厉害,但公寓的价格依然在攀升。当下,全国13个最火的城市房地产市场中,7个城市的公寓房价都飙到了最高值,也就是说,加拿大的房地产行业,不只是多伦多和温哥华楼市泡沫的问题,买不起房的问题比想象的还要普遍。

来源:约克论坛

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