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列治文商业地产政府估价高涨 小商户们叫苦不迭

  根据温哥华太阳报上周五的报道,列治文市的商业地产政府估价连年高涨,导致商业地产税也不断高升。一位地产管理人员说,很多本来就利益薄弱的小商户们可能会被迫关门。

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  由于整个大温地区的地产价格近年来不断走高,商业地产也随即升值。BC省地产评估机构的数据显示,大温地区的商业地产价值平均上涨15-30%,菲莎河谷地区商业地产则上涨10-35%。而管理列治文的一个商场的Dave Jackson声称,他管理的商场政府估价在2017年上涨了47%(从510万加元-750万加元),估价带来的地税上涨给商户们带来可很大的压力。

  Jackson指出,政府估价上涨的很大一个原因是政府将商业地产划分为“多用途地产”,指商业和住宅混合地产。这些原本只有商户没有住宅的传统商场可能难逃重新被开发的命运,否则很难支付的起高额的税款。

  列治文市发言人Ted Townsend声称,该市2017年的商业地产价值评估平均上涨19.65%.

来源:FX168

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