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加拿大房产市场在冷却 但只是一点点

  路透社周四(8月31日)发布的一份调查显示,加拿大房地产市场在今年接下来的时间里会有一定的冷却,但是并不会是大范围冷却,多伦多式的降价并不会在其他地方也发生。

加拿大房产市场在冷却 但只是一点点 | 加国地产资讯

  根据加拿大各大银行分析师的预测,加拿大房地产价格在2017年会上涨8%,在2018年可能会有所放缓,房价预期上涨3%。低利率造成的加拿大经济对房地产市场的依赖短时期内不会消失。只有央行加息,并配合一系列的贷款紧缩政策,房市才能在全国范围内冷却。

  而在多伦多,虽然房屋销售量下跌超过40%,但房价跌幅并没有完全平衡之前30%的涨幅。分析师指出安大略省政府出台的政策对多伦多房地产市场的影响可能持续3-12个月。如果多伦多房市追寻温哥华的足迹的话,那多伦多的冷却也不会持续太久。

  加拿大人平均债务与可支配收入比为1.67,该比例在全球范围内都算是高的。

来源:FX168

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